深圳 · 龙华区
深圳北站港澳青年创新创业中心
深圳市龙华区民治街道汇德大厦12-13层、26层及29层
13288009069（林女士）Community names and source material remain in their original language.
About the community
深圳北站港澳青年创新创业中心坐落于龙华区汇德大厦，紧邻深圳北站高铁及地铁枢纽，是深圳官方为港澳青年打造的创业落地据点。中心总面积6600平方米，提供办公工位、人才住房、短期驿站及深港通一站式政务服务，目前已吸引56个团队入驻，累计收到超200份申请，孵化知识产权超160项。 入驻门槛明确：项目中港澳青年占比须达30%以上，创始人年龄18-45岁，企业成立不超过5年且港澳青年持股30%以上，同时需契合龙华区重点产业方向，申请材料共16项，审核较为严格。 优惠力度相当可观：第一、二年免收房租、物管费及水电费，第三年按50%收取，第四年按70%收取；首次入驻项目还可申请最高10万元一次性补贴。对于需要频繁往返深港两地的港澳创业者而言，这里是大湾区内地第一站的优质选择。
- Fees
- 前两年全免租金及水电物管，四年梯度优惠
- Admission requirements
- 流程：准备材料（16项）：整理营业执照、港澳居民来往内地通行证、股东协议、完税证明等；港澳青年持股比例证明和团队成员身份证明是重点→提交申请：通过官方渠道（详见联系方式或线下）提交书面申请材料，确认项目符合龙华区重点产业发展规划→资格审核：核查港澳青年占比30%以上、持股30%以上、年龄18-45岁、企业成立5年内等硬性条件→项目评审：通过初审后进入项目评审，评估团队实力、发展规划及与产业方向的契合度，竞争较激烈（历史录取率约25%）
Resources and policies
办公空间
前两年全免租金及水电物管，四年梯度优惠
- 第1-2年：免收租金、物管费及水电费
- 第3年：按50%收取租金、物管费及水电费
- 第4年：按70%收取租金、物管费及水电费
- 总面积6600平方米，位于汇德大厦12-13层、26层及29层
- 紧邻深圳北站高铁及地铁4/5/6号线枢纽，交通便利
资金支持
首次入驻项目最高可申请一次性10万元补贴
- 首次入驻项目可申请一次性补贴，最高金额10万元
- 需在正式入驻后按运营方指引单独申报，非自动发放
- 另有赛事奖励政策，具体金额以官方公布为准
安居保障
配套人才住房及短期驿站，保障港澳创业者两地生活
- 提供人才住房配套，面向入驻港澳青年创业者
- 设有短期驿站，适合频繁往返深港两地的创业者临时居住
商机对接
一站式跨境商事服务，覆盖注册、合规、投融资对接
- 深港通一站式政务服务中心，支持跨境商事注册及会计报税
- 跨境法律咨询服务
- 人才招聘支持
- 投融资对接服务
- 创业辅导及赛事奖励资源
- 中心现已孵化知识产权超160项，56个团队在驻
Frequently asked questions
深圳北站港澳青年创新创业中心是什么类型的社区？
深圳北站港澳青年创新创业中心是位于深圳的OPC社区（一人公司专属创业空间），专为一人公司、个体创业者、自由职业者设计。深圳北站港澳青年创新创业中心重点支持 AI应用/Agent、跨境电商/出海 等方向的创业者，提供办公空间、工商注册地址及相关政策支持。
深圳北站港澳青年创新创业中心入驻费用是多少？
深圳北站港澳青年创新创业中心的具体费用建议直接联系社区咨询，部分OPC社区提供免费或补贴工位，政府主导的社区通常有免租期或折扣优惠。。OPC社区的费用通常低于普通联合办公，部分政府主导的社区还提供免租期或补贴。具体费用以社区官方公告为准。
深圳北站港澳青年创新创业中心入驻难度如何？需要什么条件？
入驻门槛较低，欢迎各类一人公司和个体创业者。一般需要已注册或计划注册一人公司/个体工商户，部分社区要求经营方向符合园区定位。建议提前联系社区了解最新入驻要求。
深圳还有哪些OPC社区？
OPC圈收录了深圳的多个OPC社区，可以在社区列表页按城市筛选查看全部选项，对比费用、政策和入驻条件。
综合评分4星，2条真实好评
Sources
OPC圈平台4星评分，含多条用户评价和入驻政策数据。深圳北站港澳青年创新创业中心坐落于龙华区汇德大厦，紧邻深圳北站高铁及地铁枢纽，是深圳官方为港澳青年打造的创业落地据点。中心总面积6600平方米，提供办公工位、人才住房、短期驿站及深港通一站式政务服务，目前已吸引56个团队入驻，累计收到超200份申请，孵化知识产权超160项。 入驻门槛明确：项目中港澳青年占比须达30%以上，创始人年龄18-45岁，企业成立不超过5年且港澳青年持股30%以上，同时需契合龙华区重点产业方向，申请材料共16项，审核较为严格。 优惠力度相当可观：第一、二年免收房租、物管费及水电费，第三年按50%收取，第四年按70%收取；首次入驻项目还可申请最高10万元一次性补贴。对于需要频繁往返深港两地的港澳创业者而言，这里是大湾区内地第一站的优质选择。
Fees, availability and requirements can change. Contact the community before applying.